車位產(chǎn)權(quán)怎么辦理？怎樣添加名字？

　　社會的發(fā)展推動了私家車位數(shù)量大幅度的上升，隨之而來的各種和車子有關(guān)的問題也成為了各位車主需要思考的東西， 在這其中，車位產(chǎn)權(quán)添加名字也是一件很重要的事情，辦理好了車位產(chǎn)權(quán)其實從某種意義上來說也是能夠保護個人合法權(quán)益的好方式。

　　自己辦理車位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測繪頁，本人前去小區(qū)所在不動產(chǎn)登記中心辦理。

　　辦理車位不動產(chǎn)證流程與辦理新房不動產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車位產(chǎn)權(quán)證。

　　１、開發(fā)商完成初始登記；

　　２、個人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費。

　　稅費標準：車位也要繳納住宅專項維修資金。

　　攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測繪頁（開發(fā)商提供）。

　�。场�個人前往不動產(chǎn)登記中心提交材料

　　辦理時間：繳稅完成后。

　　辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》。

　　辦理地點：小區(qū)所在區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心。

　　４、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證

　　注：各地政策不同，辦理步驟、所需材料會有不同。

　　沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，其實是一種變向的租賃行為而已。這種的買賣合同，從本質(zhì)上講就是租賃合同。而且根據(jù)《合同法》的第２１４條的相關(guān)規(guī)定表示：租賃期限不得超過２０年時間。超過二十年的超過部分時間是無效的。即：消費者租賃車位（庫）（就是我們通常所說的銷售使用權(quán)），最長得期限只能是二十年，二十年之后不受法律保護。業(yè)主在簽合的同時，最緊就是要問清年限。

　　目前車位是有預(yù)售的許可證的，購車位時業(yè)主是要跟開發(fā)商簽訂正規(guī)的商品房的買賣合同的并且辦理備案的手續(xù)后，可以辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的一手或二手車位的產(chǎn)權(quán)的辦證程序這個跟辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)證是一模一樣的。