德國柏林市政府出臺最新規(guī)定 5年內(nèi)禁止房租漲價

　　原標(biāo)題：德國柏林市政府出臺新規(guī)：5年內(nèi)禁止房租漲價

　　面對不斷上漲的住房租金和市民的抗議，柏林市政府決定在5年內(nèi)禁止房租上漲。柏林是德國首個通過此項規(guī)定的聯(lián)邦州級別的行政區(qū)。同時，這一措施也引來了諸多爭議。

　　最晚于2020年1月實施

　　據(jù)德國電視一臺（ARD）、柏林-勃蘭登堡廣播（RBB）、《柏林晨郵報》等媒體的報道，當(dāng)?shù)貢r間6月18日，柏林市政府內(nèi)部就“房租上限”（Mietendeckel）規(guī)定達(dá)成一致，禁止5年內(nèi)房租漲價。

　　據(jù)報道，在18日召開的柏林市政府會議結(jié)束后，負(fù)責(zé)城市發(fā)展與住房事務(wù)的市政委員、左翼黨人卡特琳·隆普舍（Katrin Lompscher）在新聞發(fā)布會上表示，市政府內(nèi)部已就制定房租上限規(guī)定達(dá)成一致，今年10月之前她負(fù)責(zé)的部門將提交相關(guān)的法律草案。此后柏林市議會將對此進行表決。RBB稱，議會中的反對黨很難阻攔該項法律通過。

　　不過《明鏡》周刊稱，此前柏林的執(zhí)政黨對這一措施也出現(xiàn)過意見分歧。

　　柏林是獨立的“市州”（city state），與聯(lián)邦州級別相同，相當(dāng)于中國的直轄市。其目前的市政府由社民黨、左翼黨和綠黨組成。

　　據(jù)ARD的報道，此項措施最晚將于2020年1月實施，但是其效力能夠溯及至今年6月18日，這是為了防止房屋出租者這一時間段內(nèi)漲價，但是這一溯及力能否在法律層面實施目前仍不清楚。

　　但是報道稱，近期柏林已經(jīng)有大量房屋出租者趕在“凍結(jié)”房租的規(guī)定出臺前上漲了租金。

　　適用于150萬處住房，也有例外規(guī)定