學(xué)區(qū)房30萬/㎡ 12平二手房買360萬

　　原標(biāo)題：北京學(xué)區(qū)房單價(jià)新高30萬一平 12平“儲(chǔ)物間”成交價(jià)360萬

學(xué)區(qū)房30萬/㎡ 12平二手房買360萬

　　四海網(wǎng)：近日，記者接到網(wǎng)友爆料，六鋪炕二區(qū)一套面積為12.2平方米二手房掛牌價(jià)為400萬元，單價(jià)高達(dá)32.7萬元/平方米。網(wǎng)友稱，該房源的最終成交價(jià)為360萬元，單價(jià)也已然高達(dá)30萬元/平方米。隨后，記者前往六鋪炕小區(qū)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

　　六鋪炕位于北京市西城區(qū)安德路的中段，東臨地興居，西至后九條，南到城墻豁口，北挨黃寺。六鋪炕小區(qū)的房子大多建于1986年前后，房齡較長(zhǎng)。但因六鋪炕小區(qū)地處北京的熱門學(xué)區(qū)——德勝學(xué)區(qū)，房?jī)r(jià)一直居高并持續(xù)上漲。

　　12平米學(xué)區(qū)房售價(jià)360萬 房源奇缺5年僅成交2套

　　12平米的房子單價(jià)高達(dá)30萬一平，特殊的戶型和高昂的單價(jià)均讓人對(duì)此房源感到好奇。記者來到六鋪炕小區(qū)進(jìn)行核實(shí)，多家中介都表示該房源確實(shí)存在，的確在上周以360萬的價(jià)格成交。我愛我家的黃經(jīng)理對(duì)記者說：“這個(gè)房子確實(shí)有，但是非常少。”第一時(shí)間房源網(wǎng)的經(jīng)紀(jì)人小劉也說：“上周就已經(jīng)成交了。”

　　小劉對(duì)記者說：“這個(gè)客戶來這里買房子也是為了給孩子上學(xué)，客戶也正好是我們店里的，因?yàn)槭诸^的資金不多，所以才買了這套12平米的房子。”記者來到六鋪炕二區(qū)，看到六鋪炕二區(qū)的樓較老，目前墻面正在重新裝修。小劉稱，六鋪炕二區(qū)建于1958年前后，剛建成時(shí)是單位的員工宿舍，面積都比較小，但是戶型還是正常戶型。“像12平的這個(gè)房子之前就是一個(gè)儲(chǔ)物間，后來經(jīng)過房改房有了產(chǎn)權(quán)，也有了學(xué)位，可以買賣。”小劉說。