三伏天樓市現(xiàn)寒意 2019下半年房價走勢

　　市場降溫

　　“多數(shù)房企6月出于沖刺半年業(yè)績的動機會增加開盤數(shù)量。6月過后，房企開盤量會逐漸減少，從而拖累成交量增長，這屬于季節(jié)性原因。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，相比之下，同比得出的結(jié)果更具有參考價值，他注意到，2019年前七個月，房企銷售金額同比盡管仍有小幅度增長，但銷售面積同比已經(jīng)出現(xiàn)下跌。

　　具體來看，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，碧桂園、中國恒大和萬科銷售面積分別為4786.1萬平方米、3080.8萬平方米、2395.4萬平方米。但這其中，只有萬科銷售面積同比2018年前7個月實現(xiàn)小幅增長，碧桂園和恒大分別同比下滑2.5%、4.1%。