全球首筆負(fù)利率貸款 借1萬只用還9950是怎么回事?
2019-08-24 17:32:52來源:四海網(wǎng)綜合IT之家
近日,丹麥第三大銀行日德蘭銀行(Jyske Bank)開始向貸款人提供年利率為0.5%的十年期貼息購房貸款,這是全球金融行業(yè)首個(gè)負(fù)利率貼息房貸業(yè)務(wù)。
▲viaJyske Bank
日德蘭銀行表示,“負(fù)利率”貸款人像普通客戶一樣每月還款,但房貸本金每月減少的金額將超過貸款人還款的金額。
日德蘭銀行的相關(guān)人員Mikkel Høegh解釋到,具體流程是這樣的:貸款人到日德蘭銀行來獲得貸款,銀行將在市場(chǎng)上發(fā)行債券,現(xiàn)在丹麥債券市場(chǎng)的利率是負(fù)的。在投資方面對(duì)于日德蘭銀行來說,利率不管是正還是負(fù)都是一樣的,因?yàn)閭峭耆粯拥摹?/p>
據(jù)了解,丹麥的“負(fù)利率”貸款人向銀行貸款并在10年內(nèi)還清;在抵押貸款期間機(jī)構(gòu)投資者向“負(fù)利率”貸款人支付貸款金額的0.5%。但是事實(shí)上,“負(fù)利率”貸款人最后償還的金額還是會(huì)比貸款金額高一點(diǎn),因?yàn)橐蜚y行支付一些交易服務(wù)費(fèi)。
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