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10月8日基準(zhǔn)利率上調(diào)是真的嗎?房貸利率計(jì)算公式是什么

2019-10-08 15:14:36來源:四海網(wǎng)綜合

  房貸利率計(jì)算公式是什么

  一、等額本息計(jì)算公式:

  計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減

  少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。

  二 、等額本金計(jì)算公式:

  每月還款額=每月本金+每月本息

  每月本金=本金/還款月數(shù)

  每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率

  計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

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