二手房什么時(shí)候買最好 二手房購買時(shí)機(jī)攻略

　　4、市場因素

　　主要包括經(jīng)濟(jì)狀況、房地產(chǎn)市場行情及市場供求狀況等。其中市場供求狀況對房屋的價(jià)格影響大，當(dāng)某一區(qū)域房屋供不應(yīng)求時(shí)，房屋價(jià)格就上漲;反之，價(jià)格就會下降。所以，決定買二手房的時(shí)候，不妨仔細(xì)觀察下區(qū)域新房的庫存量，新房庫存不足甚至無房可賣，則二手房的價(jià)格就會上漲。

　　5、政策導(dǎo)向

　　政府的宏觀調(diào)控歷來都會直接的影響房價(jià)的走勢，政府再出臺更優(yōu)惠的鼓勵(lì)老百姓買房的政策。這樣的政策出臺，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用。如果是純粹為了買房自己住，這個(gè)時(shí)候可以下手。

　　另外，在銷售淡季如夏季買房，房價(jià)也相對平穩(wěn)。買房自己住，滿足自己需求的就是好的房子，買房前定好自己的目標(biāo)，多比多看，入住后則不比較、不計(jì)較，心理上的平衡比任何物質(zhì)上的享受都重要。