446家房企破產(chǎn) 房地產(chǎn)商凜冬已至

　　海外瘋狂借錢不停

　　房企回籠資金花樣多

　　面對(duì)生存壓力，不少房企甚至患上了“資金饑渴癥”，通過各類融資和回籠資金的方法，尋求突破當(dāng)下的資金困局。

　　1、中小房企海外高息舉債

　　越來越多的房企認(rèn)為，在境內(nèi)融資渠道收緊的背景下，走向海外市場(chǎng)融資成為解救當(dāng)下資金問題的核心手段。據(jù)悉，今年以來，海外美元債發(fā)行放量明顯，其中高息舉債成為這波債券發(fā)行的主要特點(diǎn)。

　　7月12日，泰禾集團(tuán)公告披露稱其全資子公司擬計(jì)劃在境外完成4億美元債券，并在新加坡交易所掛牌，債券期限3年，債券票面年息15%，每半年支付一次。

　　除了泰禾集團(tuán)之外，當(dāng)代置業(yè)更是以最高利率15.5%的美元債發(fā)行刷新紀(jì)錄。此外，天譽(yù)置業(yè)、弘陽地產(chǎn)、新湖中寶、陽光城、中南建設(shè)等多家房企均在今年發(fā)行了數(shù)額不等的高息地產(chǎn)美元債新券。