樓市驚現(xiàn)魔幻漲價(jià) 一個(gè)月暴漲近200萬(wàn)

　　以深圳灣附近的某高端樓盤為例，日前有人在網(wǎng)絡(luò)上爆料，該小區(qū)業(yè)主在聯(lián)合抬拉報(bào)價(jià)。

　　據(jù)悉，此前該小區(qū)因?yàn)槌�高�?ldquo;得房率”和優(yōu)越的地理位置曾創(chuàng)下深圳房?jī)r(jià)的紀(jì)錄，其在 2015 年開盤時(shí)的售價(jià)就已經(jīng)達(dá)到 11 萬(wàn)元 / 平方米。如今，該小區(qū)的掛牌均價(jià)已經(jīng)突破 24 萬(wàn)元 / 平方米，部分熱門戶型的單價(jià)已經(jīng)接近 30 萬(wàn)元 / 平方米。

　　除了深圳灣豪宅片區(qū)外，還有龍崗、寶安等地的多個(gè)樓盤也開啟了“漲價(jià)”模式，業(yè)主群內(nèi)“漲”聲一片。甚至有業(yè)主在微信群里制定了詳細(xì)的“估值管理提升”目標(biāo)，除了自己提升掛牌價(jià)外，還聲稱要聯(lián)系中介機(jī)構(gòu)掛出最新的高價(jià)，并呼吁大家拉更多業(yè)主進(jìn)群“抬價(jià)”。

　　值得注意的是，中證君走訪發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)上述業(yè)主“哄抬”房?jī)r(jià)導(dǎo)致掛牌價(jià)飆漲的情況目前僅出現(xiàn)在個(gè)別相對(duì)“熱門”的樓盤，這些樓盤大多具備區(qū)位或?qū)W位上的優(yōu)勢(shì)，房源相對(duì)緊俏，因此形成了類似“賣方市場(chǎng)”的格局。而其他大部分區(qū)域的二手房當(dāng)前價(jià)格穩(wěn)定，目前掛牌價(jià)較上半年上漲有限。