公積金貸款能貸多少?公積金貸款怎么樣?
2019-12-23 13:43:51來源:四海網(wǎng)綜合
不少人買房的時候都需要貸款,貸款的方式有很多人,相對于商業(yè)貸款外,很多人更喜歡用公積金貸款,公積金貸款利率更低,并且審核流程相對寬松,那么公積金貸款能貸多少?公積金貸款需要考慮哪些條件呢?今天給大家詳細介紹一下。
公積金貸款能貸多少
一般情況下,公積金貸款額度,主要根據(jù)以下幾大條件而定:
公積金貸款1、還貸能力:貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);
2、房屋價格:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù);
3、貸款最高限額:(1)使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的上限為40萬元;若申請時本人正常繳存補充住房公積金,貸款上限為50萬元(2)同時使用配偶公積金申請貸款上限為60萬元;若申請時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金,貸款上限為70萬元。
4、公積金余額即貸款申請人的公積金余額。
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