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自如再回應漲租 因長租客想改為短期續(xù)約引起 已達成共識

2020-02-12 17:42:52來源:四海網(wǎng)綜合每日經(jīng)濟新聞

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       自如CEO:漲價是極個例情況

  2月10日,據(jù)環(huán)球網(wǎng)報道,自如方面回應稱:自如定價體系是集中系統(tǒng)管理,“一線人員無權進行隨意價格調(diào)整”,自如“絕對沒有針對疫情的任何價格鉆營伎倆”。出現(xiàn)租金浮動個例,也多為長租換短續(xù)導致,或者僅是個別租客房租調(diào)整。

  同時,自如方面還表示,為解決租客疫情期間租房難題,自如也將在2月為客戶提供一定的便利措施,包括建議客戶可以使用租金卡短續(xù)等。

  自如表示,續(xù)約整體平穩(wěn),還保持在18年承諾期的平均水平。已上線特殊時期短續(xù)優(yōu)惠政策,但短續(xù)還是會增加流動性,建議大家還是更多選擇長租。

  自如方面認為,由于短續(xù)結束后,可能會出現(xiàn)空置期、房源重新配置、保潔與維修等情況,房屋租賃機構需承擔相對較高的成本。因此,短續(xù)的租金價格一般要高于長期租賃。而受疫情帶來的不穩(wěn)定因素,短續(xù)的這個原本在長租領域少見的情況,最近也漸漸多了起來。

  根據(jù)自如的回應,本次漲價更多是一種市場行為。

  事實上,在最近一年時間中,北京市租金上浮并不明顯。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,與去年1月的租金水平相比,除東、西城和亦莊、門頭溝出現(xiàn)上漲外,其它多數(shù)區(qū)域租金均呈現(xiàn)不同程度的下跌,而同比增幅最高的亦莊區(qū)域也僅增長5%左右。

  就在此次被質(zhì)疑前不久,自如曾宣布,所有簽約武漢房源的自如客,將減免50%租金及2月全月服務費,3月1日之后可至自如APP空間領取。在本次的回應中,熊林亦進一步強調(diào)了自如在防控疫情上的努力,他表示,當前自如團隊所有的重點都放在抗擊疫情,確保150萬自如客戶安全回家,未敢一分鐘怠慢,絕無針對疫情的任何價格鉆營伎倆,未來也將科學管理。

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