各地一般不得新建500米以上建筑 限制盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”

​​​​​​​

　　【兩部門(mén)：#各地一般不得新建500米以上建筑#】日前，住建部和國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，要求嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

　　對(duì)自然生態(tài)、歷史人文等重點(diǎn)地段，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不砍老樹(shù)、不破壞地形地貌。

　　一、明確城市與建筑風(fēng)貌管理重點(diǎn)

　�。ㄒ唬┏�大體量公共建筑。各地要把市級(jí)體育場(chǎng)館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理，嚴(yán)禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市的超大體量公共建筑設(shè)計(jì)方案，經(jīng)審定后報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，如確有必要，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織復(fù)核。其他城市超大體量公共建筑設(shè)計(jì)方案，經(jīng)審定后報(bào)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案。

　�。ǘ�）超高層地標(biāo)建筑。嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進(jìn)行消防、抗震、節(jié)能等專項(xiàng)論證和嚴(yán)格審查，審查通過(guò)的還需上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委復(fù)核，未通過(guò)論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。要按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。各地新建100米以上建筑應(yīng)充分論證、集中布局，嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。

　�。ㄈ�）重點(diǎn)地段建筑。各地應(yīng)加強(qiáng)自然生態(tài)、歷史人文、景觀敏感等重點(diǎn)地段城市與建筑風(fēng)貌管理，健全法規(guī)制度，加強(qiáng)歷史文化遺存、景觀風(fēng)貌保護(hù)，嚴(yán)格管控新建建筑，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不破壞地形地貌、不砍老樹(shù)。對(duì)影響重點(diǎn)地段風(fēng)貌的建筑設(shè)計(jì)方案，報(bào)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案；國(guó)家級(jí)各類保護(hù)區(qū)及影響區(qū)域內(nèi)、對(duì)景觀和風(fēng)貌產(chǎn)生重大影響的建筑設(shè)計(jì)方案，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，如確有必要，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織復(fù)核。