各地一般不得新建500米以上建筑 限制盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”

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　　【兩部門：#各地一般不得新建500米以上建筑#】日前，住建部和國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，要求嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

　　對自然生態(tài)、歷史人文等重點地段，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不砍老樹、不破壞地形地貌。

　　一、明確城市與建筑風貌管理重點

　　（一）超大體量公共建筑。各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。直轄市、計劃單列市、省會城市的超大體量公共建筑設計方案，經(jīng)審定后報住房和城鄉(xiāng)建設部備案，如確有必要，住房和城鄉(xiāng)建設部會同有關部門組織復核。其他城市超大體量公共建筑設計方案，經(jīng)審定后報省級住房和城鄉(xiāng)建設部門備案。

　　（二）超高層地標建筑。嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設的，應進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委復核，未通過論證、審查或復核的不得建設。要按照《建筑設計防火規(guī)范》，嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，由省級住房和城鄉(xiāng)建設部門會同有關部門結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設部備案。各地新建100米以上建筑應充分論證、集中布局，嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。

　�。ㄈ�）重點地段建筑。各地應加強自然生態(tài)、歷史人文、景觀敏感等重點地段城市與建筑風貌管理，健全法規(guī)制度，加強歷史文化遺存、景觀風貌保護，嚴格管控新建建筑，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。對影響重點地段風貌的建筑設計方案，報省級住房和城鄉(xiāng)建設部門備案；國家級各類保護區(qū)及影響區(qū)域內(nèi)、對景觀和風貌產(chǎn)生重大影響的建筑設計方案，報住房和城鄉(xiāng)建設部備案，如確有必要，住房和城鄉(xiāng)建設部會同有關部門組織復核。