時(shí)隔28年突然想起買了套房 如今房子卻被陌生人“鳩占鵲巢”

　　時(shí)隔28年突然想起買了套房

　　華天花園小區(qū)居民 冷女士：這個(gè)院子是我們?cè)O(shè)計(jì)的，我一直住在這，原來(lái)住303，那個(gè)是一梯一戶，我們專門給自己留的，703是開(kāi)發(fā)商鄧經(jīng)理給她朋友，也就是張女士留的，這房子買了沒(méi)有管。

　　隨后，當(dāng)記者與轄區(qū)民警、社區(qū)工作人員前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)住戶身份時(shí)，敲門已無(wú)人應(yīng)答。

　　管理處工作人員嘗試撥打住戶林某電話，但顯示用戶已關(guān)機(jī)。

　　新安湖社區(qū)綜治辦主任 劉海燕：當(dāng)時(shí)走訪這家，是因?yàn)橐粋�(gè)業(yè)主舉報(bào)說(shuō)他是撬門進(jìn)去住的，然后我接到這個(gè)投訴以后，就去了解情況，發(fā)現(xiàn)他是在附近做小生意的，里面住了四五個(gè)人。

　　住戶拿出來(lái)一份手寫的轉(zhuǎn)讓合同，還有一份火化證明，證明當(dāng)時(shí)賣給他的業(yè)主已經(jīng)去世了。

　　律師：住戶涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)

　　律師表示，如果該房產(chǎn)屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)。

　　若達(dá)到犯罪立案的標(biāo)準(zhǔn)，該住戶就涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。

　　產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個(gè)房子，應(yīng)當(dāng)支付租金的賠償責(zé)任。

　　有了房屋買賣合同

　　還有街坊鄰居佐證

　　這房子是不是就可以收回來(lái)了呢？

　　華天花園物業(yè)管理處主任黃偉強(qiáng)表示，如果張女士拿房產(chǎn)證來(lái)物業(yè)登記，就承認(rèn)她是業(yè)主。

　　之后，管理處會(huì)協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)，把跟業(yè)主沒(méi)有關(guān)系的人員清理出小區(qū)。

　　物業(yè)主任透露了一個(gè)重要信息——房產(chǎn)證，其實(shí)，這也是張先生一直發(fā)愁的癥結(jié)所在。

　　張女士當(dāng)時(shí)付款之后，因?yàn)槊�遲遲沒(méi)去辦房產(chǎn)證。

　　28年過(guò)去了，僅憑一份房屋買賣合同，這房產(chǎn)證能辦下來(lái)嗎？