時(shí)隔28年突然想起買了套房 如今房子卻被陌生人“鳩占鵲巢”

　　原開發(fā)商經(jīng)理：

　　就她一個(gè)人沒做房產(chǎn)證

　　張先生聯(lián)系上了當(dāng)年開發(fā)商鄧經(jīng)理的電話，鄧經(jīng)理表示，事情有些復(fù)雜，原開發(fā)商恒基被寶安集團(tuán)收購了，這事成了難題了。

　　開發(fā)商 鄧經(jīng)理：張女士當(dāng)時(shí)買了房子就付全款了，就她一個(gè)人的房子沒做房產(chǎn)證，我們單位早就拆了，現(xiàn)在人都換了三四撥了。

　　房產(chǎn)證能辦下來嗎？

　　像張女士這樣的情況，還能否補(bǔ)辦紅本？深圳市房地產(chǎn)登記中心寶安房管所負(fù)責(zé)人表示，按照以前有這個(gè)買賣合同，買賣雙方都認(rèn)這個(gè)事，就可以換紅本了。

　　但是現(xiàn)在需要網(wǎng)簽，必須提供幾項(xiàng)資料，而恒基被寶安集團(tuán)收購了，只能恒基地產(chǎn)延續(xù)過來的公司來出面，問題就卡在這里。

　　記者與張先生來到了位于羅湖區(qū)的寶安集團(tuán)有限公司，工作人員在核實(shí)了張先生與房主的關(guān)系后，表示因?yàn)槭虑楸容^久遠(yuǎn)，所以需要核實(shí)資料真實(shí)性，找到公司留底的合同原件、收據(jù)原件。

　　如果找不到原件，公司將會(huì)核實(shí)走訪、或?qū)懠堎|(zhì)證明。

　　時(shí)隔28年突然想起買了套房

　　律師：

　　過戶手續(xù)不受訴訟時(shí)效限制

　　律師鄭博恩表示，如果買家已經(jīng)全額付款，開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助買家履行過戶手續(xù)。

　　調(diào)解員 律師 鄭博恩：本案已經(jīng)過去20多年了，如果買家已經(jīng)全額交付了房款。

　　那么根據(jù)法律的規(guī)定，賣家履行過戶手續(xù)，是購房合同的一個(gè)附屬義務(wù)，不受訴訟時(shí)效的限制，因此開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助買家履行過戶手續(xù)。

　　最新消息

　　張女士的受委托人表示

　　社區(qū)工作站打來電話

　　說住戶同意見面協(xié)商，正在約時(shí)間

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　　28年前“一疏忽”

　　28年后“跑斷腿”

　　這件事情總算是有了進(jìn)展

　　也給大家提個(gè)醒

　　買房要及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)！