北京兩店鋪半夜遭壯漢搬空 商品全被裝袋扔門口

　　但讓他想不到的是，在幫助李某進(jìn)行抵押，并替他償還了部分貸款之后，李某竟然背著自己和父親，偷偷從銀行將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取走。

　　之后我只好在今年2月份補(bǔ)辦了一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。孫先生說(shuō)，自己之后還特意幾次來(lái)到這幾家店鋪，張貼公告，稱“房屋“產(chǎn)權(quán)人”未與任何人或公司簽訂租賃合同，現(xiàn)通知實(shí)際使用人立即停止非法侵占行為”。

　　在多次進(jìn)行了討要和協(xié)商后，雖然物業(yè)及李某都不承認(rèn)這個(gè)事實(shí)，也不肯將之后的房租交給實(shí)際產(chǎn)權(quán)人孫先生。但還是有兩間店鋪退租了，具體退租原因?qū)O先生稱并不太清楚。

　　各有說(shuō)辭 到底誰(shuí)是真房主?

　　之后，孫先生給北青-北京頭條記者出示了一份李某和物業(yè)公司簽署租賃合同的復(fù)印件，里面除了李某，還清楚的寫(xiě)上了孫先生父子倆人的名字，但卻沒(méi)有孫先生父子倆的簽字和手印。而孫先生表示自己對(duì)這份合同完全不知情。

　　孫先生說(shuō)，”懷疑這份合同有問(wèn)題，簽字日期是在2016年8月份，我給他最后一次還款是在2017年，銀行還有記錄。簽合同的時(shí)候房本還在銀行抵押，難道沒(méi)見(jiàn)到房本，沒(méi)有我們本人委托書(shū)前提下，物業(yè)就敢簽字嗎?”

　　同時(shí)，讓孫先生不解的是，根據(jù)這份合同上顯示的價(jià)格，這一套底商總面積6681平方米，每年租金1365萬(wàn)元，按照估算，意味著在北京東二環(huán)的這些商鋪，李某每天每平方米收的租金只有5.59元。而同一地段的其他商業(yè)屬性房屋的租價(jià)，通常在每平方米每天在9到17元左右。

　　他說(shuō)，但無(wú)論怎么溝通，該物業(yè)公司均認(rèn)為，是和李某簽訂的合同，拒絕支付租金也不肯騰退，“欠債替別人還了，房子拿不回來(lái)了，就連租金也歸了別人。”

　　幾次溝通之下都不能解決，孫先生一氣之下，從網(wǎng)上叫來(lái)了一家私人搬家公司，讓他們將店鋪搬空，于是發(fā)生了開(kāi)始那一幕。

　　“我知道自己這么做不對(duì)，把無(wú)關(guān)的人拉進(jìn)了我的糾紛中，但確實(shí)是沒(méi)有辦法的辦法。”孫先生表示，他只是想把房屋實(shí)際使用人騰退，把所屬于自己的房子要回來(lái)。

　　而對(duì)此，物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人馬先生表示，涉事三家店鋪的產(chǎn)權(quán)證上，確實(shí)寫(xiě)的是孫先生的名字。但之前李某在簽合同的時(shí)候，解釋得很清楚。說(shuō)是因?yàn)楫?dāng)年北京房產(chǎn)限購(gòu)，李某就借用了孫先生及他父親的名字買下的房產(chǎn)，實(shí)際支付都是有李某自己支付。

　　馬先生自稱，李某當(dāng)時(shí)還向自己出示了轉(zhuǎn)賬明細(xì)，他認(rèn)為物業(yè)和李某之間簽訂的并沒(méi)有什么問(wèn)題。