北京兩店鋪半夜遭壯漢搬空 商品全被裝袋扔門口

　　但讓他想不到的是，在幫助李某進行抵押，并替他償還了部分貸款之后，李某竟然背著自己和父親，偷偷從銀行將不動產(chǎn)權證取走。

　　之后我只好在今年2月份補辦了一個不動產(chǎn)權證。孫先生說，自己之后還特意幾次來到這幾家店鋪，張貼公告，稱“房屋“產(chǎn)權人”未與任何人或公司簽訂租賃合同，現(xiàn)通知實際使用人立即停止非法侵占行為”。

　　在多次進行了討要和協(xié)商后，雖然物業(yè)及李某都不承認這個事實，也不肯將之后的房租交給實際產(chǎn)權人孫先生。但還是有兩間店鋪退租了，具體退租原因?qū)O先生稱并不太清楚。

　　各有說辭 到底誰是真房主?

　　之后，孫先生給北青-北京頭條記者出示了一份李某和物業(yè)公司簽署租賃合同的復印件，里面除了李某，還清楚的寫上了孫先生父子倆人的名字，但卻沒有孫先生父子倆的簽字和手印。而孫先生表示自己對這份合同完全不知情。

　　孫先生說，”懷疑這份合同有問題，簽字日期是在2016年8月份，我給他最后一次還款是在2017年，銀行還有記錄。簽合同的時候房本還在銀行抵押，難道沒見到房本，沒有我們本人委托書前提下，物業(yè)就敢簽字嗎?”

　　同時，讓孫先生不解的是，根據(jù)這份合同上顯示的價格，這一套底商總面積6681平方米，每年租金1365萬元，按照估算，意味著在北京東二環(huán)的這些商鋪，李某每天每平方米收的租金只有5.59元。而同一地段的其他商業(yè)屬性房屋的租價，通常在每平方米每天在9到17元左右。

　　他說，但無論怎么溝通，該物業(yè)公司均認為，是和李某簽訂的合同，拒絕支付租金也不肯騰退，“欠債替別人還了，房子拿不回來了，就連租金也歸了別人。”

　　幾次溝通之下都不能解決，孫先生一氣之下，從網(wǎng)上叫來了一家私人搬家公司，讓他們將店鋪搬空，于是發(fā)生了開始那一幕。

　　“我知道自己這么做不對，把無關的人拉進了我的糾紛中，但確實是沒有辦法的辦法。”孫先生表示，他只是想把房屋實際使用人騰退，把所屬于自己的房子要回來。

　　而對此，物業(yè)公司的負責人馬先生表示，涉事三家店鋪的產(chǎn)權證上，確實寫的是孫先生的名字。但之前李某在簽合同的時候，解釋得很清楚。說是因為當年北京房產(chǎn)限購，李某就借用了孫先生及他父親的名字買下的房產(chǎn)，實際支付都是有李某自己支付。

　　馬先生自稱，李某當時還向自己出示了轉(zhuǎn)賬明細，他認為物業(yè)和李某之間簽訂的并沒有什么問題。