個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià) LPR定價(jià)有什么好處?

　　8月12日，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵儲銀行等五家國有大行均發(fā)布公告稱，將于8月25日起，對符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為LPR。那么LPR定價(jià)有什么好處？相信很多人都對此有疑問，本篇文章小編就為大家?guī)�來了介紹。

       LPR定價(jià)有什么好處?                                                                                                                                                                                                                  　

　　LPR定價(jià)(Loan Prime Rate，LPR)是由一家有代表性的報(bào)價(jià)銀行根據(jù)銀行的貸款利率以公開市場操作利率(主要指中期貸款便利利率)的形式向最優(yōu)質(zhì)的客戶報(bào)價(jià)。中國銀行授權(quán)的全國銀行銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基本貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)貸款定價(jià)主要參照LPR。目前，LPR包括兩個(gè)品種：一年生品種和五年生品種。LPR的市場化程度很高，可以充分反映資金在信貸市場上的供求情況。利用LPR進(jìn)行貸款定價(jià)可以促進(jìn)市場化貸款利率的形成，提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。

　　lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的優(yōu)勢在于利率已經(jīng)下降。根據(jù)目前的情況，2019年2月的價(jià)格是5年以上的4.75%。因此，如果您更改LPR 59BP的定價(jià)方法，貸款利率將變?yōu)?.75%，0.59%=5.34%，低于原來的5.39%。然而，它是否會(huì)立即下降取決于與銀行商定的LPR重新安排時(shí)間。如果同意在每年1月1日大幅度削減，那么更改合同之后，還是會(huì)按照5.39%的利率計(jì)息，要到2021年1月1日才會(huì)調(diào)整。