低利率浮動(dòng)利率和固定利率哪一個(gè)是錢包的重要選擇

據(jù)悉，從8月25日起，銀行將對符合條件的按揭客戶分批統(tǒng)一轉(zhuǎn)換LPR定價(jià)。對于這件事，許多人想知道LPR是什么意思。Lpr浮動(dòng)利率還是固定利率，應(yīng)該選擇哪一個(gè)？這里有一些給每個(gè)人的答案。

“LPR”的中文名稱是“貸款市場報(bào)價(jià)利率”。LPR的報(bào)價(jià)方法是根據(jù)公開市場操作利率基點(diǎn)形成的，報(bào)價(jià)利率期分為兩個(gè)品種：一年期和五年以上期。與以前的基準(zhǔn)利率相比，LPR的定價(jià)每20年更新一次，市場化程度更高。也就是說，LPR的利率不是固定的，它的利率會(huì)根據(jù)市場情況而變化，可能上升，也可能下降。

如果抵押貸款利率轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)，新的抵押貸款利率將成為“LPR同期基點(diǎn)”�；�點(diǎn)的值等于當(dāng)前抵押貸款利率減去2019年12月公布的LPR利率(4.8%)，該值可能為負(fù)值。然而，LPR不是固定的，它可能每個(gè)月都在變化。

例如，陳驍?shù)牡盅嘿J款利率是4.61%。如果折算成LPR，基點(diǎn)值為“4.61%-4.80%=-0.19%”，即在本合同剩余期限內(nèi)，抵押貸款利率將折算成“LPR (-0.19%)”。八月份的五年期LPR為4.65%。

可以推斷，如果LPR的利率持續(xù)下降，那么選擇LPR將在未來支付更少的錢。相反，還有更多。LPR利率的歷史數(shù)據(jù)顯示，LPR利率自去年10月以來一直在下降。一些經(jīng)濟(jì)專家認(rèn)為，考慮到中國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，LPR更有可能成為下一個(gè)下跌的地方。