山東乳山海景房低至每平1800 價格還不如10年前規(guī)劃都還在圖紙上

　　10余年幾無變化

　　“感覺10年過去了，乳山銀灘沒有一點變化。”

　　十三哥買的航海盛都位于乳山市海陽所鎮(zhèn)，他說：“開始說很多規(guī)劃要往這邊來，我們樓下就要做個沙灘，結(jié)果現(xiàn)在規(guī)劃都還在圖紙上，很多以前的預留地還是預留地。”

　　十三哥的經(jīng)歷其實頗為豐富，大學畢業(yè)后到深圳從事科研工作，經(jīng)過多年的打拼，回到武漢購置了多處房產(chǎn)，幾次買進賣出，后來也在全國多個城市擁有房產(chǎn)。

　　11年了，因為看不到乳山海景房升值的希望，他果斷決定將房子賣掉，籌款也是為了湊錢再買別處的房產(chǎn)。

　　“乳山這套房子真的是虧大了，20萬元買入只賣了13萬元，虧了7萬塊，如果算上這10來年的利息，簡直就是血虧了。”

　　“推薦我去乳山買房的親戚也一同賣掉了，我們通過中介找到了個人買家才有現(xiàn)在的價格，要知道中介給我收房的價格僅僅只有10萬元。”

　　目前，據(jù)諸葛找房，航海盛都的二手房價格在4400元/平方米，乳山的二手房均價在3900元/平方米左右，與10年前相比基本沒有變化，甚至有些小降幅。放眼全國，有幾個地方的房價能出現(xiàn)此類“盛況”？

　　從乳山回武漢的火車每天僅有1班，返程的途中十三哥反思了這次投資，他說：“也許最值得買的房子從來不是什么銀灘，反而是武漢這些二線和北上廣深一線。這趟列車也從未帶走武漢任何東西，相反把各地的學子和資金帶到武漢和一線城市了，我只是錯誤地選擇了大勢，虧錢也是必然。”

　　在這種思考下，十三哥決定再湊湊錢買一套臨深的房子：“那邊氣候挺好的，況且一線城市周邊，機會總要大一些。”