公積金貸款怎么貸 需要滿足哪些條件？

公積金一般指住房公積金貸款，是“五險一金”中的“一金”。交公積金最大的好處就是買房的時候可以申請公積金貸款。那么公積金貸款需要什么條件呢？公積金貸款怎么做？下面我們來看看。

公積金貸款需要什么條件

1.身份證明：在當?shù)匦姓�區(qū)域內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份證明的員工；

2.連續(xù)繳納：申請時住房公積金已正常繳納一年以上，未提取公積金支付購房首付款，公積金貸款無余額；

3.有購房合同或協(xié)議：首付款金額不低于所購房屋價值的30%；

4.http://www .搜狗.com:有相對穩(wěn)定的專業(yè)和經(jīng)濟收入，有相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；

5.抵押或質(zhì)押：以公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位作為擔保人。

有還款能力

1.申請：借款人到銀行填寫住房公積金貸款申請表并申請；

2.銀行審核：銀行審核借款人提交的資料，向公積金中心提交符合條件的貸款申請；

3.公積金審批：公積金中心收到信息后，負責審批貸款，并將審批結(jié)果通知銀行；

4.貸款：經(jīng)批準后，可以辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同，發(fā)放貸款。

一般情況下，符合上述條件，公積金貸款申請成功并不困難。在利率方面，公積金貸款比普通銀行商業(yè)貸款低，更容易通過銀行的審核。所以建議長期交公積金的朋友買房時優(yōu)先考慮公積金貸款。