買公寓好還是住宅房好

　　隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，如今市場的房價(jià)也在不斷上漲，這對(duì)于一些購房者來說影響是非常大的，也會(huì)導(dǎo)致購房壓力增大。但有小伙伴疑惑問，如今買公寓好還是住宅房好？如果投資建議大家這樣選，下面一起去科普一下。

　　其實(shí)，如果是居住的話建議大家選擇住宅房好一點(diǎn)。住宅是指專供居住的房屋，其中包含公寓，而公寓更傾向于商業(yè)化。一般來說公寓分為普通公寓、商務(wù)公寓和酒店公寓。住宅是會(huì)受到國家政策的影響，會(huì)出現(xiàn)限貸限購的情況，而公寓通常不限貸不限購的。

　　當(dāng)然，如果是進(jìn)行投資那么公寓就是首選。因?yàn)楣�寓一般在繁華地段，人流量大很多。但公寓唯一的缺點(diǎn)是有商業(yè)性質(zhì)，不能落戶和上學(xué)，并且只有40年土地使用權(quán)，但到期之后可以直接續(xù)產(chǎn)權(quán)時(shí)間。