v
四海網(wǎng)首頁(yè)

房產(chǎn)抵押借款給個(gè)人

2021-01-12 19:02:10來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條

  現(xiàn)如今,很多人解決個(gè)人資金問(wèn)題,除了會(huì)向銀行申請(qǐng)貸款之外,還會(huì)選擇通過(guò)將房產(chǎn)抵押給個(gè)人進(jìn)行借款的,這樣做主要是為了表達(dá)自己的誠(chéng)意。那么,目前房產(chǎn)抵押借款給個(gè)人具有法律效力嗎?下面小編帶大家一起來(lái)看看。

  目前來(lái)說(shuō),個(gè)人貸款房屋抵押協(xié)議,如果到房產(chǎn)部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù),就具有法律效力,如果沒(méi)有辦理抵押登記手續(xù),就是無(wú)效的。按照《擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。

  房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù),則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱(chēng)為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權(quán)人稱(chēng)為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

*聲明:本文由四海網(wǎng)用戶(hù)htnew原創(chuàng)/整理/投稿,本站收錄此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶(hù)獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),文圖內(nèi)容如存在錯(cuò)誤或侵害您的權(quán)益,本站承諾2小時(shí)內(nèi)完成處置反饋工作。