第三套房還能貸款嗎

　　現(xiàn)如今，很多人在購買房子的時候，都會向銀行申請貸款一部分錢，然后個人出一部分首付。對此，不少人會有這樣的疑問，就是購房者在購買第三套房的時候，還能繼續(xù)申請貸款嗎？相關(guān)的規(guī)定是怎樣的？下面小編帶大家一起來看看。

　　目前，第三套房可以貸款。個人在申請第三套住房貸款前，首先要了解自己銀行的信譽和是否有能力承擔(dān)第三套住房的首付并按時償還貸款本息，能否通過申請要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來判斷。如果申請人有兩套住房公積金貸款的記錄，第三套住房通常不允許使用公積金貸款。

　　關(guān)于第三套房貸款的界定標準，要看現(xiàn)有的這套房子是否在貸款？如果公積金貸款則不算在內(nèi)，如果已結(jié)清，你再買房子，算第一套；未結(jié)清算第二套。三大原則為：一是公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二是已結(jié)清借款的購房者再購房時仍可算作“第一套住房貸款者”。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購房需算作第二套住房。