房產(chǎn)抵押需要什么
2021-01-25 19:01:34來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條
現(xiàn)在大多數(shù)人購(gòu)房,基本都依賴(lài)于貸款,但是房產(chǎn),實(shí)際也可被作為申請(qǐng)貸款的抵押物,這叫“房產(chǎn)抵押”,但能否成功拿到貸款,還要看申請(qǐng)人的房產(chǎn)是否具備抵押的條件,那么,房產(chǎn)抵押需要什么呢?基本準(zhǔn)入條件有哪些?
根據(jù)房產(chǎn)抵押貸款的流程得知,在提出貸款申請(qǐng)之后,申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備資料進(jìn)行初步審核,而房產(chǎn)抵押需要的,便是提供相關(guān)有效資料,包括抵押人的夫妻雙方身份證、戶口本、房本、婚姻證明及購(gòu)房合同,申請(qǐng)貸款者除了提供以上資料,還需要準(zhǔn)備貸款用途證明、公司相關(guān)材料(經(jīng)營(yíng)性貸款需要)。
上述便是房產(chǎn)抵押所需要的基本材料,那么,它的基本準(zhǔn)入條件有哪些呢?據(jù)了解,大部分銀行都要求抵押人年齡必須滿18周歲,并且不超過(guò)70歲,借款人年齡在22-65歲之間;征信要求兩年內(nèi)連三累六,僅3個(gè)月內(nèi),機(jī)構(gòu)或銀行查詢(xún)征信的次數(shù)不超5次;必須擁有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)證);房屋面積至少在30平以上。
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