貸款的房子可以更名嗎
2021-02-28 10:21:55來源:四海網(wǎng)綜合頭條
眾所周知,現(xiàn)在房?jī)r(jià)非常高,很多人買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款,對(duì)于一些有剛需的朋友,他們會(huì)比較早就買了房子。不過,由于抵押期較長(zhǎng),還款過程中可能會(huì)出現(xiàn)各種問題,有的貸款人想將現(xiàn)在房子賣掉,買更大的房子。那么,貸款的房子可以更名嗎?我們來了解一下。
正常情況下,汽車、房屋等資產(chǎn)被抵押的,是不能轉(zhuǎn)讓的,因?yàn)樗袡?quán)不在用戶,所以不能進(jìn)行交易。一般在按揭買賣汽車、房屋時(shí),都是先進(jìn)行預(yù)付款,結(jié)清剩余未付金額,才能再辦理過戶,所以貸款的房子需要還清房貸才能更名。
消息指出,房產(chǎn)更名就意味著房產(chǎn)過戶,而房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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