瘋狂學區(qū)房50平620萬成交 房主“堵在路上”加價40萬元

　　“中介告訴我每平方米漲了2萬元，現(xiàn)在是12萬元/平方米。”

　　“有些地方的房子，只要能簽，幾乎秒殺，但凡新上房源，看房客戶在門口聚集堪比結婚接新娘。中介跟我說，無論是什么房子，無論價格多高，只要能簽約就已經有客戶了。”

　　自今年1月初決定購買學區(qū)房以來，葉芝每天手里拿得最多的便是中介們給她打印出來的房源信息。“歷史成交價和一些好的房源都看不到了，只能靠各種溝通各種問，還蠻累的。”

　　而此前那次失敗的搶房經歷讓她備受打擊，“希望價格能更趨于穩(wěn)定，買賣雙方能以平常心態(tài)進行選擇和交易”。

　　《每日經濟新聞》近日調查發(fā)現(xiàn)，開年以來，北京的學區(qū)房市場呈現(xiàn)出房源少、價格高、客戶多的特點。有經紀人表示，節(jié)后他已成交了五六套學區(qū)房，多位于海淀萬柳、西城德勝等大熱區(qū)域。

　　某平臺掛出的一套1950年建的房源

　　為了給學區(qū)房降溫，近段時間，北京市住建委數(shù)次發(fā)文，表示將堅決遏制、精準打擊，嚴格執(zhí)行多校劃片、派位入學政策，并把“借學區(qū)房等炒作房價”列為今年九大重點工作之一；主管部門也對樓市熱點區(qū)域的成交案例進行了普遍排查，西城金融街、德勝，海淀萬柳、中關村等熱點學區(qū)成交案例是核查重點。