農(nóng)村土地繼承
2021-03-22 11:55:59來源:四海網(wǎng)綜合
承包地和宅基地都是歸農(nóng)民集體所有的,農(nóng)民沒有所有權(quán),所以宅基地也不存在繼承一說。不過,如果宅基地上有房子,那就不一樣了。
根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,房屋屬于公民的個人財產(chǎn),其繼承人可以繼承。而宅基地和房屋是不能分離的,所以繼承人繼承了房屋,也就獲得了該宅基地的使用權(quán)。不過,因宅基地使用權(quán)的主體比較特殊,只能是本集體經(jīng)濟組織成員,所以如果繼承人為非集體經(jīng)濟組織成員或在集體已有另一處宅基地了,那么,繼承的房屋是不能翻建、重建的,待房屋不可居住后, 宅基地由集體收回。
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