土地使用權屬不屬于資產 民法新規(guī)告訴你
2021-04-07 11:51:41來源：四海網綜合
1、不需要，土地和房屋分開核算，不需要將占用的土地的價值轉入房屋原值當中，即固定資產-房屋的價值不包括占用的土地價值。
2、一般企業(yè)批地建房，房和地應區(qū)分：房作為固定資產，房下的地計入無形資產。但如果不能區(qū)分計量清楚土地使用權和地上建筑物的應全部作為固定資產來處理。
3、房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建筑對外出售的房屋建筑物，相關土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本（房和地都通過開發(fā)成本結轉到開發(fā)產品中即：土地計入存貨成本）。
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