杭州人才購房政策收緊 杭州人才購二套房落戶須滿5年

　　近日，***杭州人才購房政策又一次收緊，針對(duì)的是“人才限購”。目前流傳的說法是，杭州高層次單身人才和外地戶口人才，不能在杭州限購區(qū)域購房2套住房；已婚人才（含喪偶），在杭州限購區(qū)域買2套住房需滿足落戶五年條件。

　　4月7日是最近一次官方就此問題進(jìn)行說明的時(shí)間點(diǎn)，在浙江省統(tǒng)一政務(wù)咨詢投訴舉報(bào)平臺(tái)上，杭州住保房管局的回應(yīng)還是：杭州高層次人才家庭不受落戶5年的限制，落戶未滿5年也可以買2套。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體經(jīng)過多方查證，***的杭州人才購房政策收緊基本屬實(shí)，現(xiàn)在杭州高層次人才買2套房，無論單身還是家庭，都與普通購房者一樣。單身人才不能購買2套房，人才家庭也需要滿足落戶5年的要求。且新政策已于2021年4月9日開始實(shí)施。

　　但觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢了杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，截至4月13日上午10時(shí)，官方網(wǎng)站上并無官方文件對(duì)這一問題進(jìn)行說明。

　　另悉，自從去年4月杭州推行人才優(yōu)先搖號(hào)政策至今，已經(jīng)過去了約1年左右的時(shí)間。但在此期間杭州曾多次收緊人才優(yōu)先政策。

　　2020年7月2日，杭州加碼調(diào)控，其中提到高層次人才優(yōu)先搖號(hào)所購的住房，自商品房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

　　2021年1月27日，“杭六條”出臺(tái)，高層次人才轉(zhuǎn)讓杭州限購范圍內(nèi)住房的，須在杭州限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年，方可享受高層次人才優(yōu)先購房。

　　如果此次政策屬實(shí)，那么目前杭州人才除了享受首套優(yōu)先購房和購房補(bǔ)貼外，其他政策和普通購房者一致。