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第二套房可以公積金貸款嗎

2021-05-09 19:00:30來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　你有住房公積金嗎？現(xiàn)在大部分職工都有住房公積金的，因為單位、企業(yè)會為職工繳納。有朋友已經(jīng)買了首套房子，現(xiàn)在打算購買第二套房子，但不知道可不可以使用公積金。那么，你知道第二套房可以公積金貸款嗎？

　　小編了解到，購買第二套房是可以使用公積金貸款的，但是，有一些限制的。例如首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；如果首次購房使用的是公積金貸款，且已經(jīng)還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算。

　　另外，需要注意的是，購買第二套住房，而住房公積金貸款可貸額度不超過購房款總額的50%。同時，二套房會在基準(zhǔn)利率上浮10%，也就是1.1倍。當(dāng)前基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

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