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城鎮(zhèn)居民能否繼承農村宅基地

2021-05-27 22:24:32來源：四海網綜合頭條

　　1、城鎮(zhèn)居民不能繼承農村宅基地。因為宅基地是農村集體所有，不是被繼承人的遺產，所以不能繼承。但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，集體經濟組織收回該宅基地。2、根據2021年實施的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一千一百二十二條第二款規(guī)定，依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

　　3、法律依據：《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

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