投資公寓房劃算嗎
2021-06-03 19:01:07來源:四海網(wǎng)綜合頭條
不少朋友對房子都有一種特殊的感情,希望可以盡快買上一套屬于自己的房子,房子買來后可能是自己居住,也可能是投資,有些人就會考慮公寓房。那么,投資公寓房劃算嗎?下文給大家簡單的介紹一下其缺點吧。
1、產(chǎn)權(quán)僅有40年或者50年。目前市面上不限購不限貸的公寓房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年或者是50年,相比于70年產(chǎn)權(quán)的住宅房而言,其產(chǎn)權(quán)年限是比較短的,并且當40年或50年的產(chǎn)權(quán)年限到期時,其產(chǎn)權(quán)不能像70年產(chǎn)權(quán)房一樣自動續(xù)期,需要主動申請續(xù)期。
2、日常用水用電的費用貴。公寓房一般建造在經(jīng)營性質(zhì)的土地上,屬于商用性質(zhì),所以其日常用水用電的費用自然是商用的,水電費相對來說比較多,一些公寓房為了確保居住安全,無法在室內(nèi)安裝煤氣的,日常生活也會比較的不便。
3、影響日后購買住宅房。有些地區(qū)雖然對公寓房實行不限購不限貸的政策,但在后期購買住宅房時,可能會因為名下存在較多的公寓房,而不能正常購買住宅房。另外,針對公寓房落戶的問題,目前只是少數(shù)地區(qū)允許公寓房落戶。
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