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基準(zhǔn)利率是什么意思

2021-06-29 19:01:04來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  現(xiàn)在很多人買房基本都是申請貸款,房貸利息的利率是在央行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上有所浮動(dòng)的;蛟S很多人對基準(zhǔn)利率并不了解,那么基準(zhǔn)利率是什么意思?基金利率4.9上浮20%怎么算?跟小編一起去看看吧。

  基準(zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定。基準(zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計(jì)算投資收益,以及管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控,客觀上都要求有一個(gè)普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。

  基準(zhǔn)利率4.9%上浮20%,計(jì)算公式為4.9%*20%+4.9%=5.88%。由于4.9利率為商業(yè)貸款5年以上的基準(zhǔn)利率,而上浮20%符合首套房、二套房貸款的情況,利率5.88%可用于計(jì)算第一套房貸款利率和第二套房貸款利率。即使4.9上浮20%為5.88,這個(gè)貸款利率與網(wǎng)貸、車貸、信用卡分期等做對比,仍舊屬于低利率貸款。

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