怎樣合法買(mǎi)外村宅基地

　　在如今，隨著農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展，很多人都想到農(nóng)村買(mǎi)房，但需要注意的是，農(nóng)村土地和城市土地是不一樣的，買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候要注意有關(guān)的法律規(guī)定，那么怎樣合法買(mǎi)外村宅基地？下文就來(lái)帶大家了解一下。

　　目前是無(wú)法購(gòu)買(mǎi)外村宅基地的，根據(jù)《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的宅基地只能在同村村民之間交易，因?yàn)檗r(nóng)村的土地屬于農(nóng)村集體所有。如果購(gòu)買(mǎi)外村宅基地，即使對(duì)方同意購(gòu)買(mǎi)，那么合同也是不成立的，不會(huì)受到法律的保護(hù)，這是需要注意的。