買公寓需要夫妻雙方簽字嗎

　　很多夫妻在結(jié)婚后經(jīng)過多年努力，都想買一套屬于自己的房子，由于手頭上資金不足，只能選擇公寓。但在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，就疑惑問，買公寓需要夫妻雙方簽字嗎？需要交哪些稅？一起去看看。

　　據(jù)了解，買公寓是需要夫妻雙方到場(chǎng)的，買公寓和商品房一樣，只要是婚后取得的房產(chǎn)都需要夫妻雙方一同簽約，所取得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無論是何方出資或申請(qǐng)貸款，都具有法律效應(yīng)。

　　目前，購(gòu)買公寓需要交納的稅費(fèi)還是很多的，其中包括有：一、契稅：指導(dǎo)價(jià)×面積×3%；二、增值稅及附加：（指導(dǎo)價(jià)×面積-上次合同總價(jià)）×5.6%；三、個(gè)人所得稅：指導(dǎo)價(jià)×面積×1%；四、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：550元；五、印花稅：指導(dǎo)價(jià)×面積×0.1%+5元；六、土地增值稅：指導(dǎo)價(jià)×面積×8%（若提供不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，則階段差額增收30%-60%）。