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房貸提前還款的新規(guī)2021

2021-08-01 09:01:16來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  對于廣大房奴來說,每個(gè)月背負(fù)著房貸簡直太痛苦了,所以很多人有了錢就會想著提前把房貸還清,那么房貸提前還款的新規(guī)2021有哪些呢?其實(shí)提前還貸也是有技巧的,房貸提前還款怎么算要考慮房貸利率因素的影響,申請?zhí)崆斑貸要注意是否有違約金的產(chǎn)生。

  提前還貸統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處理,專家建議,2021起想還清房貸最好不要超過這一時(shí)間。我們來看看過去貸款利率是如何計(jì)算的。固定利率基本上是“基礎(chǔ)利率+浮動”模式。如果基準(zhǔn)利率為4.9%,再上調(diào)20%,則固定利率為5.88%,而這個(gè)貸款利率會一直持續(xù)到貸款還清為止,在此期間將“一成不變”。

  LPR動態(tài)利率之所以被稱為“動態(tài)”,是因?yàn)樗牟▌有愿,其?jì)算模型為“基準(zhǔn)利率+基點(diǎn)增加”。不同的是,兩者都會有浮動變化。

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