離婚后房產證如何去掉一方名字？

　　許多夫妻選擇在婚后買房，夫妻買房申請房貸容易通過，因為夫妻有足夠的還款能力，房產可以加上夫妻二人的名字，因為某些情況夫妻選擇離婚了，有人咨詢離婚后房產證如何去掉一方名字？下面一起看一看。

　　根據我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。

　　在房產證上去除一方姓名時，雙方首先需要提供身份證復印件、離婚協(xié)議書、能夠證明財產所有權的材料、房屋變更登記表。準備好所需材料后，只需要雙方親自到場，一起去辦理交接手續(xù)，一般需要幾十元的費用。

　　此后，根據轉賬方式不同，需要繳納的費用也不同。比如如果是贈與，那么就需要繳納一定的公證費，一般是房價的百分之幾不等，根據市場情況上下浮動。此外，贈與的房地產還需要繳納不能免除的契稅。