車位產(chǎn)權(quán)多少年
2021-08-06 11:10:34來源:四海網(wǎng)綜合頭條
1、有產(chǎn)權(quán)的,一般是70年,如果是沒有產(chǎn)權(quán)的,是20年。
2、 使用權(quán)車位和產(chǎn)權(quán)區(qū)別:
。1)使用年限不同:
使用權(quán)車位:車位只有20年使用權(quán)。
產(chǎn)權(quán)車位:車位有70年產(chǎn)權(quán)。
。2)交易性質(zhì)不同:
使用權(quán)車位:不可交易;
產(chǎn)權(quán)車位:可以交易。
。3)所享權(quán)利不同:
使用權(quán)車位:一般是通過協(xié)議的方式取得對車位的使用權(quán),在租期屆滿時使用權(quán)也就滅失。
產(chǎn)權(quán)車位:產(chǎn)權(quán)人通過產(chǎn)權(quán)登記的方式,確立產(chǎn)權(quán)人對車位的所有權(quán),使用權(quán)、繼承權(quán)等。
。4)所屬人不同:
使用權(quán)車位:一般是物業(yè)公司或者開發(fā)商;
產(chǎn)權(quán)車位:屬于產(chǎn)權(quán)人,有產(chǎn)權(quán)證。
。5)繳費方式不同:
使用權(quán)車位:根據(jù)物業(yè)或開發(fā)商簽署協(xié)議,一月、一季度或者一年繳費一次。
產(chǎn)權(quán)車位:一次性繳清所有費用。
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