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有小額貸真的不能買房貸款嗎

2021-08-11 11:00:18來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  現(xiàn)在房價越來越高,一套房至少要上百萬,對于普通家庭來講根本就是天文數(shù)字,只能選擇貸款。很多人在買房前去借小額貸,所以擔(dān)心回影響房貸審批,那么有小額貸真的不能買房貸款嗎?跟小編一起去看看吧。

  據(jù)了解,2021年貸款買房政策并沒有硬性規(guī)定征信上不能有小額貸記錄,但多多少少都會有影響的,從兩大方面去分析:一是借款情況,如果辦理的小額貸款上征信,一旦負(fù)債率超過50%,那么有可能會被拒絕;二是還款情況,如果小額貸款有逾期,說明還款能力有問題,貸款不一定會批。

  銀保監(jiān)會和央行明確規(guī)定禁止小額貸流入房地產(chǎn)市場,要求借款人必須用自有資金付首付,并且會嚴(yán)格核實首付款來源。如果小額貸還沒有還清的話,在辦理房貸前一定要還清,要不就不會讓辦理房貸。

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