房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件？

　　如果需要用錢的話，大家是可以申請貸款的，信用貸款是比較容易過的，放款也是比較快的，如果要申請高額度貸款的話，也可以申請抵押貸款，比如房產(chǎn)抵押，可以貸款數(shù)十萬不等，那么，房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件？下面一起看一看。

　　需要額度較大的資金，只能去銀行貸款，打算把自己名下的房產(chǎn)抵押給銀行申請房貸抵押貸款，很多人生意方面需要資金，可以選擇這種方式去貸款。房產(chǎn)抵押是首要條件，還需要其他的條件。

　　1、申請年齡在18—65歲之間，持有二代身份證的中國公民；

　　2、借款人已取得房屋產(chǎn)權的商品房，產(chǎn)權明晰；

　　3、借款人常住地與房產(chǎn)所在地一致，有固定住所和城鎮(zhèn)常住戶口；

　　4、房齡在30年以內，房齡與貸款期限相加不超過40年等；

　　5、申請人有正當?shù)墓ぷ骱头�(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款本息；

　　6、個人征信良好，無不良信用記錄等。