契稅什么意思

　　對于已經(jīng)購買新房子的朋友都知道，一旦購買房子之后，業(yè)主都是需要繳納很多費用的，比如：契稅、房屋維修基金等。但不少小伙伴對契稅的概念都很模糊，究竟契稅什么意思？以及征稅對象是哪些人群？一起來了解一下。

　　契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人;契稅采用比例稅率。

　　另外，關(guān)于契稅的征稅對象，這是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受人。只要發(fā)生買賣房屋的交易就會產(chǎn)生契稅繳納義務(wù)，以不動產(chǎn)的價格為計稅依據(jù)，按不同的權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式進行計稅，一般情況下，契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。