2022降準會造成房價上漲嗎

　　理論上宏觀來講國家降準可能會導致房價上漲。因為更多的錢流向市場，而對于大眾老百姓來說，最直接簡單的投資方法就是投資房產(chǎn)。

　　但事實卻不一定，因為目前國家對房地產(chǎn)的態(tài)度是希望房價保持平穩(wěn)，雖然釋放了更多貨幣政策增加了流動性，但也會想辦法阻止這些資金流入房地產(chǎn)市場。因此從這一點來看，房價不可能出現(xiàn)普漲的情況。

　　未來的房地產(chǎn)市場，不會再像十幾年前一樣，不會因為一個簡單的貨幣寬松政策，讓房價雞犬升天。更可能出現(xiàn)的情況是絕大部分地區(qū)保持穩(wěn)定震蕩，少部分地區(qū)出現(xiàn)上升或下降。

　　而今后房價的漲與跌，更多看的是城市的凈流入人口和房產(chǎn)所在的地理位置。

　　基本沒有影響。這次是定向降準，主要針對小微企業(yè)。話說回來，就是全面的降準，影響也是不大的，主要針對你在銀行有貸款的人。大家日常生活可以感受的到，每次銀行降準，基本上我們大家沒有感覺。老百姓過日子，柴米油鹽最重要，市場上豬肉，雞蛋，蔬菜等的價格更敏感。降不降準是那些做企業(yè)和玩金融更關注的。

　　央行這幾輪動用的貨幣政策都是通過定向降準來釋放銀行體系的流動性。這樣一來，市面上流動的貨幣資金就增加了，銀行能放貸出來的錢就更多，企業(yè)能更以低成本的錢拿到貸款。老百姓能切身感受到的就是理財產(chǎn)品的利率在小幅下滑。當然，央行還有更重磅的貨幣政策— —降息。降息后老百姓的房貸成本會降低，影響老百姓的生活面更廣。