房屋70年產(chǎn)權(quán)到期以后怎么辦？房屋70年產(chǎn)權(quán)到期屬于誰？

　　70年說的就是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。

　　國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。

　　住宅用地的土地使用年限在70年，從該地塊取得之日開始起算。

　　購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，也就是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，只要房產(chǎn)存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的。

　　《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這樣的規(guī)定說明了土地使用年限屆滿時(shí)，使用者是可以繼續(xù)申請(qǐng)使用的。