小產(chǎn)權(quán)車位歸誰(shuí)？買房子時(shí)必須要買車位嗎

　　買房時(shí)有沒(méi)有必要買停車位?

　　1、看區(qū)域

　　如果是購(gòu)買一些市中心的樓盤，小區(qū)規(guī)模不大卻是寸土寸金，這類房源的購(gòu)房者普遍擁有私家車，車位明顯不足，非中心區(qū)域的購(gòu)房者出行大多依靠公共交通和軌道交通。因此，市中心的車位利用率和租賃價(jià)值更高，也更容易獲得租金收益和高回報(bào)率，所以，中環(huán)線以內(nèi)樓盤的車位值得購(gòu)買。

　　2、看供需

　　一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者購(gòu)買車位最注重的是其使用權(quán)，而車位的價(jià)值最主要的是區(qū)域的供應(yīng)量和需求量。租車位固然便宜，但是不一定能夠租到，小區(qū)規(guī)模大，但是不一定不會(huì)遇見“停車難”的情況，因此，如果你購(gòu)買的房子所在的小區(qū)車位比不高，或者沒(méi)有足夠空間停車的可能性比較大，建議還是購(gòu)買車位比較保險(xiǎn)，這樣就不至于無(wú)法停車。