小產(chǎn)權(quán)車(chē)位歸誰(shuí)？買(mǎi)房子時(shí)必須要買(mǎi)車(chē)位嗎

　　3、看價(jià)格

　　購(gòu)房者是否購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，除了要看區(qū)域和供需，還要看價(jià)格，這就需要掌握買(mǎi)房的總價(jià)控制原則。比如，如果你花了100萬(wàn)買(mǎi)房，還要加20萬(wàn)買(mǎi)車(chē)位，那之后如果想要出售這套房屋就會(huì)出現(xiàn)困難，買(mǎi)入的價(jià)格太高就不會(huì)想要以低價(jià)出售�？墒莾r(jià)格沒(méi)有優(yōu)惠，買(mǎi)家也不會(huì)愿意買(mǎi)單，所以盡量將車(chē)位價(jià)格控制在總購(gòu)房支出的10%以?xún)?nèi)，才有可能對(duì)將來(lái)的換房不會(huì)造成影響。

　　4、看物業(yè)

　　假如小區(qū)物業(yè)管理不到位，車(chē)位有可能被其他車(chē)輛胡亂停放，那買(mǎi)車(chē)位就沒(méi)有意義了。不僅如此，到位的物業(yè)管理還可以根據(jù)業(yè)主的時(shí)間，對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理出租，增加業(yè)主的回報(bào)率，所以，物業(yè)能力強(qiáng)的小區(qū)，產(chǎn)權(quán)車(chē)位就比較值得購(gòu)買(mǎi)。