房子三證合一是哪三個證？三證合一的壞處與好處

　　土地所有權證

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：

　　1、集體土地所有權證�？h級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。

　　2、集體土地建設用地使用權證�？h級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

　　3、國有土地使用權證�？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

　　2003年，中國開始頒發(fā)林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。

　　兩證的好處：

　　有利于辦理，可以起到證明所有權的作用。