買(mǎi)房子貸款多少年最劃算？等額本金和等額本息有什么區(qū)別

　　還清房貸的年限問(wèn)題：

　　有很多人選擇在短期內(nèi)(1-10年)還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢(qián)，欠了錢(qián)就渾身難受，還是早還早輕松;第二種，短期內(nèi)給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行!因此，他們過(guò)得很累，很辛苦，每天只能節(jié)衣縮食(當(dāng)然，有點(diǎn)夸張啦)!

　　還有一些人選擇超長(zhǎng)期(30年)還清房貸，原因是：第一，確實(shí)沒(méi)錢(qián)，每個(gè)月的工資也不高，經(jīng)濟(jì)條件決定我只能選擇30年;第二種，有投資眼光，每個(gè)月給銀行這么多錢(qián)，還不如拿去投資、理財(cái)，這樣賺得錢(qián)還更多;第三種，長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，房貸是不會(huì)變的，但是經(jīng)濟(jì)水平和工資水平是會(huì)漲的，以后的錢(qián)肯定沒(méi)有之前的值錢(qián)，這樣一算自己還是賺了的呢!因此，他們得在30年內(nèi)每月按時(shí)交錢(qián)給銀行。

　　根據(jù)貸款利率等綜合條件得出的結(jié)論，我的建議是購(gòu)房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會(huì)受到很大的影響。