離婚后怎么把房子過(guò)戶給子女？離婚房子過(guò)戶給子女流程介紹

　　父母講房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程：

　　一般過(guò)戶的主要流程有：簽訂贈(zèng)與書(shū)-遞件-交稅-完稅-過(guò)戶-領(lǐng)證幾個(gè)步驟。下面逐一來(lái)看：

　　步驟一、簽訂贈(zèng)與書(shū)：父母和子女一起到房管局簽訂書(shū)面合同，標(biāo)明房產(chǎn)贈(zèng)與雙方的真實(shí)意愿。另一種方式是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：即父母和子女連同中介就房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交樓方式等進(jìn)行協(xié)商，然后簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

　　步驟二、遞件：子女即買(mǎi)方帶上身份證原件，如果貸款需要首套房證明，那就需要按照房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。與此同時(shí)，賣(mài)方也要帶上身份證、房產(chǎn)證和房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)的發(fā)票等原件。

　　步驟三、交稅：房管局收件后，父母和子女即買(mǎi)賣(mài)雙方需要按照其要求的時(shí)間，并帶上各自得到身份證原件到相關(guān)稅局部門(mén)繳納各種稅費(fèi)。

　　步驟四、確認(rèn)完稅過(guò)戶：父母和子女即買(mǎi)賣(mài)雙方繳納完各自的稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自的身份證以及各自繳納的稅費(fèi)的發(fā)票單據(jù)，到房管局審查確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，并領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。

　　步驟五、領(lǐng)取房產(chǎn)證：按照過(guò)戶回執(zhí)指定的時(shí)間，子女即買(mǎi)方帶上身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)證。