中介稅費貓膩有哪些？接住這些電話你要注意了

　　貓膩之四：吃差價。

　　比如房東98萬就賣的房子，房產中介給他賣了100萬，他會給中介1萬，或者多賣的都給他。這個情況他一般也會說，中介費給滿的情況，他也就不干這個事了。

　　貓膩之五：“偷換概念”

　　有購房者表示要購買一個不錯小區(qū)的房子。中介工作人員首推一套房源。既沒有暖氣也沒有天然氣的房子讓購房者不太滿意，工作人員便領購房者來到附近另一小區(qū)。這套房源無論價格還是房屋本身都令人滿意。其實這個小區(qū)真有那么好嗎？懂者自懂。

　　貓膩之六：“虛假促單”具迷惑性

　　很多購房者在頻頻看房過程中，經常會在看房時遇到其他看房者。中介工作人員借機在旁督促，“這套房源很搶手，你今天就交定金，我們才能為你保留。”而對此，一位房產中介從業(yè)人士自揭內幕稱，這是中介人員常用的促銷手段——“虛假促單”，“有時候同事會幫忙當托兒，要么冒充客戶，要么冒充別家中介，上演一部競拍大戲，給買房者一種假象，就是這套房子很搶手，從而達到成交的目的。”他說，如果這套房子本身存在瑕疵，那么這種所謂的“促銷手段”就會給買房者造成損失。

　　當然還有很多其他細節(jié)問題（例如：報價與展板標價不一、攔阻買賣雙方見面等等），二牛只把最主要的說了出來，其實還是存在很多這樣的中介，但在行業(yè)里面也屬于個例，畢竟說到底，一切都是為贏利為目的。二牛嘆息，有了他們卻害了那些本本分分做生意的好公民。

　　租房的就不說了，沒太大的貓膩。