房子過戶兒子需要什么費用？房產(chǎn)過戶注意事項有哪些

　　房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。那么房子過戶兒子需要什么費用？房產(chǎn)過戶注意事項有哪些？一起來看看吧。

　　父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓�證處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。

       過戶費用：

　�。�1）公證費；按房價2%繳納，

　�。�2）評估費：按房價0.5%繳納。

　�。�3）契稅；按房價3%繳納

　�。�4）土地增值稅；按房價1%繳納。

　　（5）所得稅；按房價1%繳納

　�。�6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。