中國未來20年的家庭會有什么變化?未來20年中國特色有哪些
另一個層面是中國特色:
如果關注市場時間夠久,就會發(fā)現(xiàn)中國人的財富分配和投資模式也是在不斷進化的。就拿房地產(chǎn)投資來講,中國人投資房地產(chǎn)從最早期的只關注自身所居住的城市,到現(xiàn)在開始全國范圍內(nèi)投資,也是一種進步過程。早期的時候,老百姓買房,可能只會考慮定居地的房產(chǎn),到現(xiàn)在,各省市的土豪都匯集北上廣深,海南三亞大量的房產(chǎn)被來自全國各地的非當?shù)鼐用褓I了,這是隨著市場逐步開放和信息傳播,技術提升,壁壘降低,形成的必然趨勢。這個趨勢再發(fā)展下去,也必然會從全國買房,進步到全球買房。其實,這不是將來時,而是現(xiàn)在進行時。中國人現(xiàn)在海外投資房地產(chǎn)的增速是每年翻倍的,僅2014年就買了超過300億美金的海外房產(chǎn)。
過去十五到二十年的時間,中國絕大多數(shù)家庭財富的累積,只和一個因素有關,就是房地產(chǎn)。越早投資,投資越多,那么家庭財富累積越快。但中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀是,除了北上廣深四個城市,其他的絕大多數(shù)城市都處在資產(chǎn)換手階段。那么未來十五到二十年,中國家庭財富也會和一個因素高度正相關,就是海外資產(chǎn)的比例。
中國中產(chǎn)階級及以上的家庭,需要把握的就是未來的走勢對于自己的家庭和財產(chǎn)有什么影響。就好比李嘉誠這個檔次的,一定要趕快清空中國大陸的資產(chǎn),然后轉(zhuǎn)移到歐洲,這就是所謂的資產(chǎn)換手。而對于普通老百姓,尤其是改革開放三十年來才累積下來一定財富的中產(chǎn)家庭,將資產(chǎn)全部留在國內(nèi),是風險很高的行為。